ناس كتير بتفضل انها تشترى منزلها عن طريق البنك عن طريق تمويل بيبداا البنك يوفر لك القرض اللازم للتمويل ل شراء البيت و انت بتبداا بتنفيذ جميع شروط البنك للحصول على القرض
تجربتى فشراء بيت =عن طريق البنك
تشترى البنوك المصريه المنازل و الأراضى و السيارات و غيرها بأمر من البنك المركزي. و اقترحوا امكانيه اقتراض العقارات من البنك لشرائها. لذا ممكن للمستفيد من هذة الإمكانيه شراء بيت =، و ربما خصصت بشكل دورى فوائد علي اجمالى القرض علي ذلك القرض ، و بعد تجربتى الشخصيه مع شراء البيت ، تعلمت المعلومات الاتية:
تندرج الفئات ضمن نطاق مبادره التمويل العقاري
فى اطار مبادره التمويل العقارى ، حدد البنك المركزى مجموعه من الفئات التي تسمح بهذا المشروع ، و هي:
العملاء ذوى الدخل المنخفض.
العملاء ذوى الدخل المنخفض.
عملاء متوسطى الدخل.
العملاء من ذوى الدخل المتوسط الأعلى.
خطوات شراء البيت من اثناء البنك
اتخذ البنك المركزى سلسله من الخطوات التي لا ممكن سداد قرض الرهن العقارى من دونة ، و هذة الخطوات هي:
كل من يريد شراء عقار بقرض من تمويل الرهن فالبنوك يفتح حسابا فاحد البنوك التي اختارها لهذا الغرض بشرط ان يفتح حساب باسمة و يحول راتب المدين الي البنك فهذا الحساب.
من اجل استعاره العقارات ، من المهم ان يوافق صاحب العمل علي ذلك النقل.
بعد هذا يقوم طالب التمويل العقارى بتحديد تفاصيل البيت المراد شراؤة ، بعدها يقوم موظفو البنك بإجراء دراسه ميدانيه للعقار و تقييمة و مطابقه المستندات المقدمه لهم من قبل المقترض.
بعد فحص العقار الجديد ، و فحص سبل عيش المقترض ، و جعل المستندات صحيحه ، يتم تحديد تاريخ شراء العقار مع خطه الدفع و المراحل التي تحددها الاتفاقيات بين البنك المرخص و المقترض و البائع.
المستندات المطلوبه للشراء عن طريق البنك
هنالك سته اثباتات و تأكيدات علي و جوب اتمام معاملات التمويل العقارى لشراء بيت =عن طريق البنك ، و هذة المستندات هي:
حيث ان من اهم خطوات شراء بيت =عن طريق البنك تحويل راتب الموظف الي البنك بما يتفق مع النسبه المئويه لسعر العقار حسب مبلغ القرض ؛ يفترض انه يجب ان يصبح هنالك دليل علي قيمه الراتب و أن الراتب صالح مدة سته اشهر علي الأقل.
تم توقيع و ختم و ثيقه من الضمان الاجتماعى حول و ضع مقدم الطلب و منصتة فهذا الشأن من اجل الحصول علي تمويل عقارى فو ظيفتة السابقة.
تجربتى فشراء بيت =عن طريق البنك
